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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 108.000 € (cod.66162748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Silvio Mancini nella zona OMI C12, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
SOLUZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO E PERTINENZE Proponiamo in vendita soluzione indipendente, ideale per chi desidera creare una casa su misura, grazie agli spazi generosi e alla possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. L’immobile si sviluppa su due livelli, con circa 80 mq per piano, offrendo una superficie complessiva importante e versatile, perfetta sia come ampia abitazione sia come soluzione familiare, con la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un terrazzo di proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, con due locali ad uso deposito di circa 9 mq ciascuno, oltre a una cantina di circa 25 mq al piano seminterrato. La posizione è particolarmente comoda e strategica: l’immobile si trova in zona centrale e nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, villa comunale e ospedale, permettendo di raggiungere facilmente i principali servizi della quotidianità. La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi esistenti e realizzare un’abitazione secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Ampia metratura, indipendenza, spazi esterni e molteplici possibilità di personalizzazione: una proprietà ideale per chi cerca una soluzione da trasformare nella propria casa
