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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 87.000 € (cod.6615d5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
APPARTAMENTO LUMINOSO E FUNZIONALE IN ZONA PORTA FOGGIA In zona Porta Foggia, precisamente in Via Bresciani, proponiamo in vendita un appartamento di circa 92 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e alle attività presenti in zona. L'immobile si presenta luminoso e arioso, con una distribuzione degli spazi adatta alle esigenze di una famiglia. La soluzione è composta da cucina, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. L'affaccio diretto su Via Bresciani e la presenza di balconi garantiscono una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria agli ambienti. La facciata esterna dello stabile è stata recentemente rifatta, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile e il contesto condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, comodità e una posizione servita, senza rinunciare alla praticità dell'ascensore. Contattaci per un appuntamento
