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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 145.000 € (cod.660ee2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Gifuni nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In Puglia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Ci sono abitazioni che si distinguono semplicemente per la metratura. E poi ci sono quelle in cui spazi, luce, comfort e posizione si incontrano creando qualcosa di davvero speciale. In Via Gaetano Gifuni proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano, situato in una zona particolarmente richiesta per la sua centralità e per la comodità di avere ogni servizio a pochi passi da casa. Ad accoglierci è una sensazione immediata di ampiezza e luminosità, esaltata dalla tripla esposizione dell'immobile. Ogni ambiente è finestrato e dotato di infissi in legno-alluminio con triplo vetro camera, una scelta che coniuga eleganza, isolamento e comfort abitativo. L'abitazione è stata interessata da una recente e accurata ristrutturazione, che ha coinvolto gli impianti elettrici e idrici oltre alle opere murarie. Si presenta oggi in eccellente stato di conservazione, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno, senza la necessità di ulteriori interventi. Il cuore della casa è rappresentato dallo splendido salone doppio a vista, un ambiente ampio e raffinato, impreziosito dal parquet laminato e da un sistema Dolby Surround, ideale per trasformare le serate in famiglia o con gli amici in un'autentica esperienza cinematografica. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si inserisce armoniosamente nella distribuzione degli ambienti. La zona notte è invece composta da una camera padronale con bagno privato, una cameretta, un secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio. A completare il livello di comfort troviamo soluzioni pensate per rendere la vita quotidiana ancora più pratica: un autoclave da 750 litri ad uso esclusivamente autonomo, una caldaia autonoma installata esternamente nel rispetto degli standard europei e un sistema centralizzato per l'apertura e la chiusura delle tapparelle, per gestire con semplicità e comodità gli ambienti della casa. Ma una proprietà come questa non si racconta soltanto attraverso le sue caratteristiche. La sua vera forza è anche nella posizio[…]
