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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lucera in zona San Giusto a 1.550.000 € (cod.65ecdbb8)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lucera in zona San Giusto, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Remax Navigare) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
1053 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
1.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per ville (da 615 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giusto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge la villa, essa è pari a circa
960 €/m² per ville in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Lucera in zona San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto
Nel suggestivo ed esclusivo scenario della campagna di Lucera, a pochissimi minuti dal centro storico, RE/MAX ha il privilegio di proporre in vendita una proprietà di rarissimo prestigio e fascino monumentale: la dimora storica "Le Cruste".Attualment […]
