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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 119.000 € (cod.65e4cb85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
832 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare con ascensore
La casa che puoi trasformare esattamente come la vuoi. In Via G. Rossini 60/C, a pochi passi dalla Villa Comunale e in una delle zone più comode di Lucera, proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore che offre una caratteristica sempre più difficile da trovare: spazi veri. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte. Da una parte troviamo il salone con balcone e la cucina abitabile con secondo balcone; dall'altra la camera matrimoniale, la cameretta con ampio balcone condiviso e un ulteriore ambiente che può diventare studio, stanza hobby o seconda cameretta. La casa è molto luminosa grazie alle numerose aperture e alla presenza di ben tre balconi, elementi che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta nello stato originale e necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo valore: qui non stai acquistando le scelte di qualcun altro, stai acquistando la possibilità di creare la casa che hai sempre immaginato. E quando pensi di aver visto tutto, arriva il dettaglio che cambia davvero le cose: GARAGE a piano strada di circa 30 mq. Uno spazio raro, comodo per auto e moto, perfetto come deposito o per chi desidera avere un ambiente aggiuntivo da sfruttare ogni giorno. La posizione completa il quadro: vicinanza alle scuole, servizi sotto casa, Villa Comunale raggiungibile in pochi minuti e centro cittadino facilmente accessibile anche a piedi. Se stai cercando una casa luminosa, con ambienti ampi, garage e grandi possibilità di personalizzazione, questa è una di quelle opportunità che meritano una visita
