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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 469.000 € (cod.65e1f09a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 469.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1371 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con ascensore con angolo cottura
Eleganza, comfort e spazi esclusivi: la villa che hai sempre desiderato. In una delle zone residenziali più richieste di Lucera 3, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, caratterizzata da ampi ambienti, finiture di pregio e dotata di ogni comfort, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da un generoso spazio esterno privato con posto auto e una piacevole veranda, in parte coperta da gazebo, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il piano rialzato accoglie un luminoso soggiorno open space, cucinino separato, bagno di servizio e accesso diretto alla veranda. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da doppia cameretta, con bagno privato, una spaziosa camera matrimoniale con un ulteriore bagno e accesso al sottotetto. Il piano seminterrato ospita una comoda tavernetta con angolo cottura, due ulteriori camere, ripostiglio, vano ascensore e locale autoclave, offrendo spazi versatili adatti a ogni esigenza familiare. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo: * Ascensore interno; * Pavimentazione in parquet; * Tapparelle elettriche; * Zanzariere nella zona notte.Una soluzione elegante e funzionale, pensata per chi cerca una casa pronta da vivere, con ambienti ampi e ben distribuiti, in una posizione strategica e riservata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
