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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 119.000 € (cod.65bef613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sandro Botticelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cupaio Luidi D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L'EQUILIBRIO PERFETTO TRA SPAZIO E LUMINOSITA' Ci sono abitazioni che trasmettono subito una sensazione di armonia e questa una soluzione di quelle! Questo appartamento, situato a piano intermedio, in uno stabile servito da ascensore e con facciata ristrutturata, ci accoglie con la sua luminosit naturale e la sua ottima distribuzione degli spazi. La sua generosa metratura, di 125 metri quadri, offre un ambiente funzionale e confortevole; ad accoglierci un ampio ingresso che ci accompagna nell'ampio soggiorno caratterizzato da due punti luce; di fianco troviamo tinello e cucinino. Proseguendo nella zona notte troviamo una camera da letto, cameretta e doppi servizi. Gli ampi balconi donano ariosit e continuit tra interno ed esterno, la doppia esposizione garantisce agli ambienti luce per lintera giornata. Limmobile si trova in zona 167, in Via Botticelli, contesto residenziale completo di tutti i servizi essenziali scuole, attivit commerciali e stazione ferroviaria ideale per chi desidera coniugare tranquillit e comodit. A completare la propriet, un comodo garage fronte strada di 24 mq. Un appartamento oggi in vendita che rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comodit e luminosit, pensato per una famiglia che cerca una casa accogliente e pronta da vivere. - SC9474168
