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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 69.000 € (cod.65bdc103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cupaio Luidi D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
INTERESSANTE OPPORTUNITA' IN VIALE ALDO MORO In una delle vie principali di Lucera, proponiamo un appartamento che rappresenta uninteressante opportunit per chi cerca spazio, comodit e la possibilit di costruire una casa su misura. Con i suoi 113 mq, limmobile si trova al secondo piano e offre una distribuzione funzionale degli ambienti: soggiorno e cucina separata con affaccio su un ampio balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio interno. A completare la propriet, un ulteriore ripostiglio sul terrazzo, utile per organizzare al meglio gli spazi e la vita quotidiana. Lappartamento necessita di interventi di ammodernamento, unopportunit concreta: la possibilit di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza dover adattarsi a scelte gi imposte da altri. La posizione su via principale garantisce una gestione semplice della quotidianit, con la possibilit di muoversi comodamente a piedi e avere a portata di mano i principali servizi della citt. In questo contesto, il valore dellimmobile non risiede solo nella metratura, ma nella combinazione tra spazio disponibile e accessibilit. 113 mq in una posizione centrale rappresentano oggi una soluzione rara per chi desidera pi abitabilit mantenendo un investimento sostenibile. Una proposta pensata soprattutto per giovani coppie o famiglie che cercano una base solida da trasformare nel tempo, costruendo passo dopo passo la propria idea di casa. Un appartamento che non si limita a offrire stanze, ma la possibilit concreta di immaginare e realizzare un nuovo modo di vivere gli spazi quotidiani. - SC9657531
