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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 69.000 € (cod.65bd04d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cupaio Luidi D.I.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
INTERESSANTE OPPORTUNITA' IN VIALE ALDO MORO In una delle vie principali di Lucera, proponiamo un appartamento che rappresenta un interessante opportunità per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di costruire una casa su misura. Con i suoi 113 mq, l immobile si trova al secondo piano e offre una distribuzione funzionale degli ambienti: soggiorno e cucina separata con affaccio su un ampio balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio interno. A completare la proprietà , un ulteriore ripostiglio sul terrazzo, utile per organizzare al meglio gli spazi e la vita quotidiana. L appartamento necessita di interventi di ammodernamento, un opportunità concreta: la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza dover adattarsi a scelte già imposte da altri. La posizione su via principale garantisce una gestione semplice della quotidianità , con la possibilità di muoversi comodamente a piedi e avere a portata di mano i principali servizi della città . In questo contesto, il valore dell immobile non risiede solo nella metratura, ma nella combinazione tra spazio disponibile e accessibilità . 113 mq in una posizione centrale rappresentano oggi una soluzione rara per chi desidera più abitabilità mantenendo un investimento sostenibile. Una proposta pensata soprattutto per giovani coppie o famiglie che cercano una base solida da trasformare nel tempo, costruendo passo dopo passo la propria idea di casa. Un appartamento che non si limita a offrire stanze, ma la possibilità concreta di immaginare e realizzare un nuovo modo di vivere gli spazi quotidiani

