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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 78.000 € (cod.65b80a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lucera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cupaio Luidi D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage da ristrutturare senza ascensore
Il tuo primo progetto di casa da creare su misura: Appartamento con garage in zona centrale. In zona centrale e ben servita, dove avere tutto a portata di mano è un vero vantaggio quotidiano, proponiamo in vendita appartamento con garage, una combinazione sempre più rara e preziosa in questo contesto. La casa si trova al primo piano senza ascensore e si distingue per una doppia esposizione che garantisce luce e ventilazione naturale durante tutta la giornata. L?ingresso, ampio e funzionale, non è solo uno spazio di passaggio: può diventare facilmente un piccolo studio per chi lavora da casa oppure un comodo ripostiglio aggiuntivo. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con finestra e balcone, uno spazio che può diventare il cuore della casa, pensato per la quotidianità e i momenti condivisi. Il soggiorno offre invece un ambiente separato e versatile, ideale per il relax o per una diversa organizzazione degli spazi. La zona notte comprende una camera da letto e un ampio bagno con vasca. Gli ambienti si prestano a una personalizzazione completa, grazie alla necessità di ristrutturazione, trasformando così la casa in un progetto su misura. Completano la proprietà due comodi ripostigli, uno al piano terra e uno sul terrazzo. Il vero valore aggiunto è il garage, una comodità rara nella zona centrale, che garantisce sicurezza e praticità negli spostamenti quotidiani. Una soluzione ideale per giovani coppie che cercano non solo una casa, ma un luogo da costruire nel tempo: il primo progetto di vita, da modellare secondo i propri desideri e bisogni
