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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera in zona San Giusto a 175.000 € (cod.65aeb594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucera in zona San Giusto, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.105 €/m²) e per appartamenti (da 575 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giusto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Giusto (+1,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera in zona San Giusto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Da Privato. vendesi immobile in campagna con due appartamenti di circa 100 mq2 ciascuno con circa 8000 mq2 di terreno con garage box ripostigli tre pozzi per acqua nel terreno sono presenti circa 85 piante di ulivo in produzione con altri alberi da frutto, completamente recintato. Dista soli 5 minuti di auto da Foggia e circa 10 minuti da lucera. L'immobile si trova sulla ss. 17 in direzione Foggia subito dopo il mulino rosso sulla destra e comunque alle seguenti coordinate 41.482067 15.451938 per altre informazioni e foto contattatemi al 3394802690 franco. Prezzo leggermente trattabile per cortesia no affaristi e richieste assurde sono serio e richiedo altrettanta serietà
