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Negozio in vendita a Lucera a 226.840 € (cod.65a80884)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento
Complesso immobiliare in asta a Lucera (FG) – via Foggia L'immobile in asta è un edificio a destinazione mista commerciale e residenziale, situato a Lucera (FG) in localit Quatraro, via Foggia. Il fabbricato, realizzato agli inizi degli anni '90 con struttura in cemento armato, si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno interrato, in una zona periferica ma con potenziale strategico. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie catastale complessiva di circa 1211 mq. Al piano terra si trovano quattro locali ad uso negozio (C/1), con superfici catastali comprese tra 49 e 202 mq. Al piano interrato sono presenti quattro locali ad uso deposito (C/2), con superfici catastali tra 39 e 226 mq. Al primo piano è ubicata un'ampia abitazione (A/3) di 229 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucinino, 5 camere, due bagni e due ripostigli. L'abitazione è circondata su tre lati da un grande terrazzo. È presente anche un sottotetto non censito. Caratteristiche e dotazioni I rivestimenti esterni sono in parte con mattoncini faccia vista e in parte intonacati. I locali commerciali al piano terra sono dotati di ampie serrande metalliche e porte in alluminio e vetro, il sub 5 include un bagnetto, mentre gli altri non dispongono di servizi igienici. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento. Gli impianti elettrici, idrici e fognari sono datati e necessitano di ripristino. I locali deposito al piano interrato presentano pareti allo stato grezzo e pavimenti in battuta di cemento. L'abitazione al primo piano ha infissi esterni in alluminio con tapparelle in plastica, infissi interni in legno e vetro, pavimenti in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. È dotata di radiatori per il riscaldamento ma priva di caldaia. Il fabbricato include un'area comune circostante (b.c.n.c.) che permette l'accesso ai vari subalterni. Contesto e collegamenti L'edificio è situato in una zona periferica di Lucera, con un buon potenziale per un imprenditore che intenda creare un'opportunit di investimento. L'i[…]
