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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera in zona San Giusto a 120.000 € (cod.65a7b31d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucera in zona San Giusto, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.135 €/m²) e per casali (da 595 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giusto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giusto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di San Giusto (-2,24%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera in zona San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
CASOLARE CON AUTORIMESSA E 2,80 ETTARI DI TERRENO - LOCALITA' CRUSTE, LUCERA A circa 3,5 km dal centro abitato di Lucera, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un casolare in campagna di mq 88 ca. con autorimessa per mezzi agricoli di 53 mq ca. e terreno circostante di circa 2 ettari e 80 are. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca: - un punto d’appoggio in campagna - uno spazio per attività agricole o hobbistiche - un investimento in un’area rurale ben collegata e con ottima esposizione Caratteristiche principali: - Casolare indipendente in posizione riservata - Autorimessa/locale deposito per mezzi e attrezzature - Terreno agricolo pianeggiante e facilmente lavorabile (2,80 ha ca.) - Accesso comodo da strada - Vicinanza al centro abitato (3,5 km) Ideale per: - attività agricole o allevamento - chi desidera un rifugio in campagna - chi cerca un terreno ampio con fabbricati di supporto - investitori del settore rurale Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento
