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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 79.000 € (cod.65a4a822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Scioscia nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In Puglia srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
In zona Porta Foggia, in Via Michele Scioscia all’interno di un contesto tranquillo e riservato di un piccolo condominio senza ascensore , proponiamo in vendita un’elegante soluzione abitativa capace di coniugare ampiezza, luminosità e versatilità. Situato al terzo piano, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 136 mq e accoglie con un grande ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore conviviale dell’abitazione, ideale per momenti in famiglia e occasioni di condivisione. La zona notte è composta da una camera da letto principale e due camerette, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per essere reinterpretate come studio o stanze per ospiti. Completa il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Elemento distintivo della proprietà è la doppia esposizione, che dona agli ambienti una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzata dalla presenza di tre balconi che ampliano lo spazio vivibile verso l’esterno. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un ulteriore ripostiglio di proprietà sul terrazzo, un dettaglio prezioso che aggiunge funzionalità e comfort. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta non solo come residenza ideale per una famiglia, ma anche come ottima opportunità di investimento, perfetta per la realizzazione di un’attività ricettiva come B&B. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo una qualità della vita pratica e dinamica. Una soluzione che unisce comodità, potenziale e carattere, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita
