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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 175.000 € (cod.65a4127f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L’immobile si compone di tre spaziose camere da letto, due bagni ben rifiniti e un ampio open space luminoso. La soluzione gode di un’esposizione unica, valorizzata da un balcone angolare che garantisce ottima luce naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un comodo garage di ampia metratura, dotato anche di bagno, perfetto per ogni esigenza. Lo stabile è servito da ascensore e l’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto da abitare senza necessità di interventi. Situato in zona ben servita, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa. Immobili con queste caratteristiche sono molto richiesti e vengono venduti rapidamente: non perdere questa opportunità. Contattaci subito per fissare la tua visita
