L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 320.000 € (cod.659f96ea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 719 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 833 €/m² e 916 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,86%).

•  Sito Istituzionale: Lucera
•  Wikipedia: Lucera
•  Mercato Immobiliare a Lucera
•  Quotazioni OMI