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Appartamento in vendita a Lucera a 280.000 € (cod.6595e221)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Property Promotions
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
INVESTIMENTO A REDDITO – 7% LORDO – CONDUTTORE NAZIONALE Nel cuore di Lucera, in Piazza Gaetano Pitta, proponiamo in vendita unità direzionale (A/10) già locata, ideale per investitori alla ricerca di un flusso stabile e immediato. Contesto urbano centrale e consolidato, elevata visibilità e facilità di accesso. CARATTERISTICHE IMMOBILE • Superficie principale: circa 193 mq (A/10) • Piano: terra • Superficie complessiva catastale: oltre 300 mq • Accessori inclusi: box, deposito e pertinenze • Canone annuo: € 19.551 + IVA • Pagamenti: trimestrali anticipati • Contratto: 6 + 6 anni • Decorrenza: 01/01/2026 • Adeguamento: ISTAT 75% Rendimento lordo: circa 7% Immobile locato a operatore nazionale nel settore energetico, elevata affidabilità e continuità del flusso locativo • Prezzo richiesto: € 280.000 • Rendita già attiva e documentabile • Subentro immediato nel contratto di locazione ? Flusso di cassa già in essere ? Contratto lungo e opponibile ? Indicizzazione nel tempo (ISTAT) ? Posizione centrale ? tutela del valore ? Nessun rischio di vacancy nel breve periodo Non è un immobile da mettere a reddito. È un reddito già in funzione. CONTATTACI PER: • documentazione completa • analisi dettagliata dell’investimento • verifica numerica della redditività Elite Property Promotions Antonio Divenuto 3922583903 info@elitepropertypromotions.com
