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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 110.000 € (cod.658876c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Mancini nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI CERCA SPAZIO, LUCE E VERSATILITÀ! In piccolo condominio, proponiamo in vendita ampio appartamento di 171 mq, posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca spazi generosi e massima personalizzazione. L immobile, da ristrutturare e privo di arredi, offre un enorme potenziale di personalizzazione; l'appartamento, con una distribuzione interna razionale e funzionale, si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio salone con doppio punto luce, tre camere da letto, due comodi bagni entrambi finestrati e ripostiglio. Grazie all affaccio su tre lati, l appartamento gode di eccellente luminosità durante tutto l arco della giornata ed è valorizzato dalla presenza di tre grandi balconi. Il riscaldamento è autonomo. La notevole metratura rende l immobile estremamente versatile: oltre all uso residenziale, offre la possibilità di frazionamento per la realizzazione di due unità abitative oppure di una soluzione abitazione + ufficio/studio professionale. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage fronte strada di 24 mq. Situato in zona centrale, l appartamento si trova a pochi passi da scuole, supermercati, uffici, attività commerciali e nelle immediate vicinanze del centro storico, in un contesto ben servito e strategico. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura da valorizzare
