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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 89.000 € (cod.6579c85a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Appartamento al primo piano di una palazzina recente, perfetto per chi desidera un ambiente accogliente e ben organizzato. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con cucinino, entrambi affacciati su un balcone verandato che amplia gli spazi vivibili. La metratura è di 82 mq, distribuiti in modo funzionale e valorizzati da una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni stanza. Dal corridoio si accede alla zona notte composta da cameretta, camera da letto e bagno. Ogni ambiente dispone di finestre, rendendo l’appartamento arioso e piacevole. L’immobile è stato recentemente sistemato e non richiede alcun intervento: pronto per essere abitato. A completare la proposta, la possibilità di parcheggio nel cortile condominiale, accessibile tramite cancello automatizzato, una comodità che aggiunge valore alla proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
