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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 55.000 € (cod.6578a37c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lucera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cupaio Luidi D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con giardino da ristrutturare senza ascensore
PRIMA CASA O INVESTIMENTO: APPARTAMENTO CON GARAGE DOPPIO E GIARDINO Se stai cercando una soluzione che unisca prezzo competitivo e spazi extra difficili da trovare, questo appartamento è un?opportunità da non perdere. Situato al primo piano di un piccolo stabile senza ascensore, l?immobile di 81 mq offre: una cucina abitabile, ampio salone con veranda, due camere da letto e bagno, garantendo spazi abitativi funzionali per una famiglia o una giovane coppia. Il vero valore aggiunto sta nelle pertinenze: un garage doppio fronte strada che può trasformarsi in deposito, piccola area hobby o addirittura tavernetta grazie al giardino privato alle spalle, ideale per momenti all?aperto o per chi desidera un angolo verde tutto suo, e un comodo ripostiglio al piano terra. L?appartamento è da ristrutturare , offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, valorizzando l?investimento nel tempo. La zona, periferica ma ben servita, garantisce tranquillità senza rinunciare a comodità quotidiane : scuole, supermercati, mercato settimanale, attività commerciali e trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria vicina per spostamenti comodi e rapidi. Questa combinazione di prezzo accessibile, pertinenze complete e posizione strategica rende l?immobile un investimento intelligente , perfetto sia come prima casa sia come progetto di valorizzazione futura. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, dove ogni spazio è un?opportunità da sfruttare al massimo
