L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 35.000 € (cod.653a2060)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 755 €/m² e 870 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

•  Sito Istituzionale: Lucera
•  Wikipedia: Lucera
•  Mercato Immobiliare a Lucera
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Giusto