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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 87.687 € (cod.652f3e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 87.687 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
87.687 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Appartamento 82 mq ARREDATO – Via Frassati, zona Lucera 3 In via Frassati, nella rinomata e ben servita zona Lucera 3, si propone in vendita appartamento comprensivo di tutti gli arredi, posto al primo piano di una palazzina residenziale, della superficie di 82 mq. L'unità immobiliare è composta da ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera ad uso polifunzionale, servizio igienico e camera da letto matrimoniale di ampia metratura, caratterizzata da ottima luminosità. La distribuzione degli spazi interni risulta razionale e funzionale, consentendo una gestione agevole degli ambienti e la possibilità di adattamento alle diverse esigenze abitative. L'immobile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo, servito da scuole, esercizi commerciali, supermercati, farmacie e aree verdi, con buoni collegamenti viari e facilità di accesso ai principali servizi. NB: IMMOBILE SPROVVISTO DI BOX Punti di forza: piano intermedio superficie ben distribuita ambienti luminosi zona residenziale servita
