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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 53.000 € (cod.651e8ad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Famiglia De Nicastri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
Nel cuore di Lucera, in via De Nicastri, proponiamo in vendita un piano terra di 55 mq che racchiude in sé comfort e un ottimo potenziale di investimento. L'immobile, composto da cucina, camera e bagno, si presta perfettamente sia come studio professionale che come soluzione abitativa per chi cerca uno spazio raccolto e funzionale. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita, lo rende ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o semplicemente godere di un punto d’appoggio comodo e riservato. L’ingresso indipendente e la distribuzione degli ambienti offrono privacy e praticità, mentre la metratura contenuta garantisce una gestione semplice ed efficiente. Che tu stia cercando un investimento sicuro o uno spazio da personalizzare secondo le tue esigenze, questa proposta merita attenzione. Un piccolo gioiello urbano, pronto a diventare il tuo prossimo progetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
