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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 390.000 € (cod.651b2c7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Remax Navigare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
960 €/m² e
1.079 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi Villa con Terreno in Contrada Bastìa - A 5 km da Lucera Una nuova eccezionale soluzione abitativa. Situata a soli 5 km da Lucera, in Contrada Bastìa, questa splendida villa con annesso terreno di circa 6000 mq è ora in vendita. Descrizione della Proprietà: Piano Terra: Ingresso in un'ampia e maestosa sala da pranzo, estremamente luminosa grazie a una parte di tetto in vetro. La sala da pranzo è collegata a una veranda che affaccia sul retro della villa. Zona notte: due camere da letto spaziose e un bagno padronale con vasca idromassaggio. La sala da pranzo è separata dalla cucina abitabile da una grande porta a doppia anta. Cucina in muratura con piano cottura a induzione. Semi-Interrato: Accessibile tramite scala a chiocciola dalla cucina. Tavernetta molto ampia, con accesso anche dall'esterno. Garage spazioso. Un ulteriore bagno. Una camera da letto aggiuntiva. Esterno: Terreno di circa 6000 mq con numerosi alberi di ulivo e piante coloratissime. Zona relax con barbecue in muratura. Due posti auto coperti. Accesso diretto al box auto situato sul retro, tramite una grande rampa. Punti di Forza: Impianto fotovoltaico Ampi spazi interni ed esterni. Design luminoso e moderno con tetto in vetro. Cucina in muratura con piano cottura a induzione. Splendida tavernetta semi-interrata. Terreno ricco di ulivi e piante ornamentali. Non perdere questa straordinaria opportunità di vivere in una villa esclusiva, immersa nel verde e a pochi passi da Lucera. Contattaci subito
