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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 320.000 € (cod.65060051)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
719 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente costruzione
L'INDIPENDENTE DEI SOGNI... CON UN TERRAZZINO MERAVIGLIOSO! Ci troviamo in Via Manzoni, parallela di Via IV Novembre, su viali ciottolati a due passi dal Duomo, dalle vie dello shopping e della movida... dove tutto è a portata di mano tra profumi di cornetti appena sfornati e altre prelibatezze, coccolati nell'atmosfera che solo il centro storico può dare! La soluzione è strutturata su più livelli: - Tavernetta rustica a mattoncino a piano cantinato con vano scala ed accesso autonomo diretto da Via Manzoni; - Garage e locali a piano terra; - L'abitazione verte su due livelli: primo piano e secondo piano; - Terrazzino a livello con lavanderia e dispensa. CARATTERISTICHE INTERNE: - Pavimentazione marmo ceramica e pietra nella zona giorno, nella zona notte moquette; - Infissi antisfondamento e antiproiettile al primo piano; - Porte in legno massello; - Infissi con persiane, finestroni apribile elettricamente nella Sala e nel bagno; - Nella zona notte impianto di filodiffusione collegato con tutta la casa e aria condizionata; - Tutte le utenze sono autonome acqua luce e gas. - Cisterna dell'acqua 1000 litri a circolazione con acqua statica. - sulla terrazza c'è interfono perchè in tutta la casa c'è l'interfono dalla cantina fino alla casa anche per il citofono. - Bagni 3 di cui uno in camera. Bagno in cantina e uno garage. - Tetti rifatti nel 2020. Per appuntamenti prego contattarci o rivolgersi presso la nostra sede in via Zuppetta n. 14
