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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 75.000 € (cod.64df28a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
695 €/m² e
789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone senza ascensore
Luminoso appartamento di 127 mq situato al terzo piano senza ascensore, con box al piano strada ed ulteriore parcheggio condominiale. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, con ampie camere ben distribuite. La zona giorno si apre su una luminosa sala, una cucina abitabile spaziosa, mentre le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. Il bagno è spazioso e ben tenuto. Completano la proprietà un ripostiglio all'interno dell'appartamento, tre balconi che offrono una piacevole vista e un'ottima ventilazione naturale. Si precisa che è stata già deliberata l’installazione di un elevatore con portata 4 persone prevista nel 2027, intervento che aumenterebbe il comfort e la fruibilità del palazzo. L'appartamento dispone inoltre di un box auto al piano strada e di un parcheggio condominiale, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e praticità in una posizione strategica
