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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 108.000 € (cod.64cec49e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un comodo e funzionale appartamento, in buono stato e pronto da vivere, situato in una delle zone più servite della città, a pochi passi dai principali servizi. Una posizione strategica, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. L’immobile si trova al secondo piano di un condominio di quattro piani, dotato di ascensore da quattro persone, e si distingue per la ottima distribuzione degli ambienti interni. La zona giorno si compone di un accogliente ingresso, cucina abitabile con accesso a un ampio balcone verandato, perfetto come zona relax, e luminoso soggiorno con affaccio su un secondo balcone. La zona notte, ben separata per garantire privacy e comfort, è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni (uno con vasca e finestra, l’altro di servizio) e un comodo corridoio. L'appartamento gode di doppia esposizione. È inoltre dotato di videocitofono e viene completato da un box auto di 18 mq, incluso nel prezzo. Consegna immediata. Ottima soluzione per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi in zona ben servita
