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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 94.800 € (cod.64c6b01f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 94.800 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Follieri nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
94.800 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
662 €/m² e
735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
A pochi passi da Porta Foggia, la zona più viva, servita e ricercata della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 134 mq, ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e una qualità di vita superiore. Situato al secondo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben curato, l’immobile offre basse spese condominiali e una straordinaria luminosità naturale che accompagna ogni ambiente. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, di generose dimensioni, regala un’atmosfera familiare e praticissima, grazie anche alle due uscite che conferiscono aria e apertura. La zona notte si compone di una camera da letto ampia e luminosa, una cameretta funzionale, un bagno ben organizzato e un comodo ripostiglio, utile per mantenere la casa sempre ordinata. A rendere questa soluzione davvero unica è il balcone angolare, un vero e proprio abbraccio all’appartamento: avvolge quasi tutte le stanze – eccetto la cameretta – e offre uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per colazioni all’aperto, piante, momenti di relax e affacci sulla vita del quartiere. Un immobile che unisce posizione strategica, grandi metrature e un’atmosfera calorosa: una scelta ideale per chi cerca una casa che faccia sentire davvero “a casa” sin dal primo istante
