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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lucera a 85.000 € (cod.64a54628)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Nenni nella zona OMI C11, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 653 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 830 €/m² e 898 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Lucera

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

653 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Lucera (FG)

Zona OMI:

C11 (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA)

Indirizzo:

Via Pietro Nenni

Pubblicato:

ven 18 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Cupaio Luidi D.I.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

strong>AMPI SPAZI IN ZONA SEMICENTRALE! Proponiamo in vendita, in zona semicentrale, zona ben servita da attività commerciali, supermercati, scuole, uffici postali, trasporti pubblici e a pochi metri dal centro, appartamento in un piccolo contesto condominiale. L'immobile è posto al secondo piano e ha una superficie totale di 130 mq. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera da letto, cameretta, bagno e un comodo ripostiglio. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa in quanto gode di un'esposizione angolare, che permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Possibilità di acquistare garage fronte strada