Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 260.000 € (cod.649ca989)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pietro Giannone nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Remax Navigare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lucera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con cortile
Vendesi Soluzione Indipendente nel Centro Storico di Lucera Indirizzo: Via Pietro Giannone, zona San Giacomo, Lucera (FG) Nel cuore del centro storico di Lucera, proponiamo in vendita una magnifica soluzione indipendente, perfetta per chi cerca spazio, comfort e la bellezza di una zona storica ricca di fascino e tradizione. Questo immobile offre un'occasione unica per vivere in una casa ampia e versatile, con numerose possibilità di personalizzazione. Caratteristiche Principali: - Superficie Primo Piano: 298 mq - Superficie Garage: 217 mq - Terrazza con Ripostiglio Descrizione dell'Immobile: Primo Piano: Entrando, si accede ad un accogliente disimpegno che conduce alle diverse aree della casa. La cucina, dotata di un comodo tinello, è perfetta per pranzi e cene in famiglia. La spaziosa sala offre un ambiente ideale per il relax e per ospitare amici e parenti. Il primo piano dispone inoltre di due bagni ben distribuiti e di tre ampie camere da letto, ognuna caratterizzata da luminosità e ampi spazi, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Garage: Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il garage, che con i suoi 217 mq offre non solo uno spazio ampio per il parcheggio, ma anche la possibilità di realizzare una tavernetta. Questo ambiente versatile può diventare il luogo ideale per feste e riunioni, grazie anche all'accesso diretto al cortile che collega al primo piano. Terrazza: La proprietà è completata da una grandissima terrazza, un autentico gioiello che sovrasta l'immobile. Questo spazio esterno rappresenta il luogo perfetto per godersi piacevoli serate all'aperto, rilassarsi al sole o organizzare cene estive con vista sul suggestivo panorama del centro storico di Lucera. Grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione degli spazi, la proprietà offre anche la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Un progetto di divisione è già stato valutato in collaborazione con uno studio tecnico qualificato, che potrà supportarvi per trasforma[…]
