L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 195.000 € (cod.6485e5c8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C11, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 862 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 829 €/m² e 904 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,39%).

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•  Wikipedia: Lucera
•  Mercato Immobiliare a Lucera
•  Quotazioni OMI