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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 149.000 € (cod.64859343)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montesanto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone
In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, situato al primo piano. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso. La cucina è abitabile e ha accesso diretto a un balcone verandato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette, adatte sia per figli che per creare uno studio o una stanza per gli ospiti e un bagno con box doccia. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta arioso e ben illuminato durante tutto l’arco della giornata. Tra le dotazioni troviamo: * Un ampio box auto di 28 mq, situato al piano seminterrato * Climatizzatori in cucina e nella camera matrimoniale * Zanzariere * Infissi in PVC * Pavimentazione in ceramica * Caldaia sostituita recentemente L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza interventi immediati. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente comodo, funzionale e ben collegato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione
