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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 119.000 € (cod.647253cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lucera
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Appartamento trilocale in vendita a Lucera
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Appartamento trilocale in vendita a Lucera
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Appartamento trilocale in vendita a Lucera
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Appartamento trilocale in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cupaio Luidi D.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
ACCOGLIENTE, LUMINOSO E PANORAMICO! Immerso nella tranquilla zona di Lucera 3, questo appartamento in vendita rappresenta una vera e propria oasi di comfort e modernità . Situato al quinto piano di un edificio di recente costruzione, risalente al 2017, l'immobile è libero al rogito, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari; lo stabile si presenta in ottimo stato ed è dotato di ascensore. L'appartamento vanta una superficie totale di 78 metri quadrati, con ingresso, luminosa zona living, camera da letto, cameretta e bagno. Grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento e all'impianto di climatizzazione, la temperatura all'interno dell'abitazione è sempre piacevole e uniforme in qualsiasi stagione, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Una soluzione impeccabile, grazie alle tecnologie all'avanguardia utilizzate che hanno reso l'immobile moderno e funzionale, con finiture di alta qualità che potrete notare in loco. La sicurezza è garantita dall'impianto di allarme presente. La vera peculiarità di questo immobile è la sua luminosità e la sua esposizione che vi permetterà di godere di una vista panoramica sulla città . Il box auto singolo è un ulteriore vantaggio, offrendo un comodo e sicuro parcheggio per la propria auto. Una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, funzionale e dalle prestigiose caratteristiche
