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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 82.000 € (cod.646e1495)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 82.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Raffaele Cassitto nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente terra cielo con garage al piano strada. Al piano terra, l’immobile dispone di un comodo garage di c.a. 45 mq con serranda elettrica dotata di fotocellule, costituito da due ambienti. Grazie alla predisposizione per l’allaccio di cucina con gas e acqua, questa zona si presta perfettamente anche ad essere trasformata in una funzionale tavernetta. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia sala con affaccio su balcone, un accogliente soggiorno con camino e un cucinino. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un bagno finestrato. Il tetto sovrastante potrebbe essere trasformato in terrazzo/lastrico solare dove poter installare un impianto con pannelli fotovoltaici che potrebbero aumentare l'efficenza energetica dell'intero fabbricato. L’immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e areazione naturale. Dotazioni principali: – Riscaldamento autonomo – Due climatizzatori (zona giorno e camera da letto) – Pavimentazione in pietra – Porte interne in legno con vetrocamera – Porta d’ingresso in legno La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto personale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza indipendente nel pieno centro storico, con la possibilità di creare ambienti moderni e funzionali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a vostra completa disposizione
