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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 75.000 € (cod.6464bba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfio e Fausto Lepore nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto
LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA ANFITEATROTi proponiamo una nuova soluzione in Via Alfio e Fausto Lepore, in zona semicentrale, a pochi passi dall'Anfiteatro e dal centro storico, ben servita da supermercati e attività commerciali, scuole, trasporti pubblici, uffici postali e comunali. Si tratta di un appartamento al secondo piano di un piccolo stabile di sole 4 unità abitative; la soluzione si estende su una superficie totale di 108 mq. e gli spazi interni presentano già una divisione ottimale. Ad accoglierci una volta entrati, abbiamo un ampio ingresso che ci fa strada nella zona giorno: troviamo un ampia cucina abitabile con balcone e con camino, e il soggiorno anche con balcone. Sei un amante dell'openspace? Nessun problema! Immagina di fondere questi due ambienti, eliminando l'esistente tramezzatura e creare una zona giorno ampia e confortevole, con due balconi disposti angolarmente e un camino per le fredde sere d'inverno! Tramite un disimpegno finestrato, accediamo alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con balcone, ampio bagno e ripostiglio, anche quest'ultimo finestrato!La casa gode di una quadrupla esposizione che consente di avere tanta luce naturale durante le ore della giornata e la possibilità di ventilare gli spazi. Il riscaldamento è autonomo. Inoltre, sul terrazzo c'è un comodo ripostiglio da utilizzare per riporre oggetti inutilizzati
