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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 229.000 € (cod.6455c246)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Napoleone Battaglia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza
BELLISSIMA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE IN ZONA CENTRALE. Ti proponiamo una soluzione dai molteplici vantaggi, quali? Indipendenza, ampia metratura, grandi spazi esterni e in zona centrale. Ci troviamo in Via Napoleone Battaglia, zona Porta Foggia, una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro storico e con un'ampia varietà di servizi, dalle scuole agli uffici comunali e postali, piena di attività commerciali di qualsiasi genere. La soluzione di cui vi stiamo parlando è un appartamento al primo piano di uno stabile semindipendente. Appena entrati troviamo un ampio ingresso su disimpegno che ci accompagna nella zona giorno composta da cucina abitabile con balcone con affaccio sulla via principale e soggiorno con affaccio su un'ampia veranda di proprietà. Proseguendo all'interno dell'appartamento troviamo un primo bagno finestrato, camera da letto, ampio ripostiglio, un'ulteriore camera matrimoniale, cameretta e un secondo bagno. Il soggiorno e due camere da letto affacciano su una grande veranda dove poter godere momenti di relax e poterla sfruttare per cenare e pranzare con amici e parenti, dotata di tutti i comfort tra cui un piccolo cucinino e un ripostiglio/lavanderia; tramite una scala esterna si accede al terrazzo, anch'esso di proprietà, della stessa superficie dell'appartamento
