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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 260.000 € (cod.63c8f698)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pietro Giannone nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Remax Navigare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Vendesi Soluzione Indipendente nel Centro Storico di Lucera Indirizzo: Via Pietro Giannone, zona San Giacomo, Lucera (FG) Nel cuore del centro storico di Lucera, proponiamo in vendita una magnifica soluzione indipendente, perfetta per chi cerca spazio, comfort e la bellezza di una zona storica ricca di fascino e tradizione. Questo immobile offre un'occasione unica per vivere in una casa ampia e versatile, con numerose possibilità di personalizzazione. Caratteristiche Principali: - Superficie Primo Piano: 298 mq - Superficie Garage: 217 mq - Terrazza con Ripostiglio Descrizione dell'Immobile: Primo Piano: Entrando, si accede ad un accogliente disimpegno che conduce alle diverse aree della casa. La cucina, dotata di un comodo tinello, è perfetta per pranzi e cene in famiglia. La spaziosa sala offre un ambiente ideale per il relax e per ospitare amici e parenti. Il primo piano dispone inoltre di due bagni ben distribuiti e di tre ampie camere da letto, ognuna caratterizzata da luminosità e ampi spazi, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Garage: Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il garage, che con i suoi 217 mq offre non solo uno spazio ampio per il parcheggio, ma anche la possibilità di realizzare una tavernetta. Questo ambiente versatile può diventare il luogo ideale per feste e riunioni, grazie anche all'accesso diretto al cortile che collega al primo piano. Terrazza: La proprietà è completata da una grandissima terrazza, un autentico gioiello che sovrasta l'immobile. Questo spazio esterno rappresenta il luogo perfetto per godersi piacevoli serate all'aperto, rilassarsi al sole o organizzare cene estive con vista sul suggestivo panorama del centro storico di Lucera. Grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione degli spazi, la proprietà offre anche la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Un progetto di divisione è già stato valutato in collaborazione con uno studio tecnico qualificato, che potrà supportarvi per trasforma[…]
