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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 195.000 € (cod.6441c95f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVO E FUNZIONALE CON AMPIO GIARDINOIn zona Lucera 3, in una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una splendida casa di nuova costruzione, realizzata con finiture di pregio e dotata delle più moderne tecnologie. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort abitativo: dall'efficienza energetica ai sistemi domotici, questa abitazione rappresenta la perfetta unione tra eleganza, innovazione e funzionalità.Il riscaldamento a pavimento garantisce una diffusione uniforme del calore, mentre i pavimenti in gres porcellanato uniscono eleganza e praticità; gli infissi a taglio termico assicurano un ottimo isolamento, contribuendo all'efficienza energetica dell'abitazione. Completa la dotazione la predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto, oltre alle tapparelle elettriche che aggiungono praticità e sicurezza alla gestione quotidiana della casa.L'immobile, libero al rogito, si trova al piano rialzato e la superficie totale è di 135 metri quadrati, con una distribuzione interna ottimale dei locali che permette di sfruttare al meglio ogni spazio.L'appartamento è composto da un ampio salone con due portefinestre utilizzate per accedere al grande giardino di proprietà, e cucina abitabile; per gli amanti dell'openspace basterà eliminare il tramezzo che divide i due ambienti. Il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, uno con doccia l'altro con vasca ed entrambi finestrati. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante durante la giornata e con l'intero affaccio sul giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare pranzi e cene all'aperto.Una soluzione ideale per chi cerca qualità, stile e benessere quotidiano.Completa la soluzione box al piano interrato
