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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 89.000 € (cod.641e88fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Luigi Cacciatore nella zona OMI C11, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 622 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 670 €/m² e 747 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
622 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lucera (FG)
Zona OMI:
C11 (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA)
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

strong>SEMINDIPENDENTE IN ZONA ANFITEATRO!</strong><br><br>Proponiamo in vendita in zona Anfiteatro, nei pressi di attività commerciali, scuole, uffici postali e comunali, una deliziosa casa semindipendente libera al rogito. <br>L'appartamento è situato al primo piano, si estende su una superficie totale di 143 metri quadrati e presenta una predisposizione degli spazi ottimale. <br>Entrando ci accoglie un ampio ingresso che ci da accesso alla cucina abitabile, ampia e funzionale, servita da due punti luce, balcone e finestra; dalla zona pranzo si accede al vanoi ripostiglio/lavanderia finestrato, per riporre gli oggetti inutilizzati e tenere sempre in ordine la nostra casa. Adiacente alla cucina troviamo una prima camera anch'essa servita da balcone; abbattendo il tramezzo che divide questi due ambienti si potrebbe realizzare un luminoso open-space. <br>Il disimpegno di accompagna nella zona notte dove abbiamo: camera da letto, bagno e una seconda camera di circa 30 mq. con doppio punto luce, così da poter dividere e creare due camerette per le famiglie più numerose, o anche un'ampia camera da letto con cabina armadio. <br>Parliamo, quindi, di un immobile versatile che può adattarsi alle più svariate esigenze, con la possibilità di personalizzare gli spazi e renderla la casa che abbiamo sempre desiderato. <br>Inoltre, il suo triplo affaccio ti consentirà di avere luce naturale tutto il giorno negli ambienti. <br>Completa la proprietà un ampio box in comune. <br>Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione spaziosa e funzionale.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente in una delle zone più tranquille e ben servite di Lucera

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