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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 119.000 € (cod.63f03760)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Po nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
In contesto residenziale proponiamo la vendita un appartamento al 1° piano di mq 105 ca. Completamente ristrutturato nel 2020. Si tratta di una zona ben servita, lontana dal centro storico cittadino e, quindi, dal trambusto quotidiano. L'appartamento si presenta suddiviso in maniera classica, dove ad accoglierci è l'ampia sala, ambiente rilassante e raffinata, impreziosita dalla presenza di una parete dipinta con stucco veneziano, adiacente vi è tinello e cucinino. Tutta la zona giorno, con l'abbattimento di tramezzo può diventare un ampio openspace. La zona notte dispone di due camere da letto entrambi servite da cabine armadio che offreno ampio spazio per riporre abiti, accessori e scarpe. Seguendo troviamo il bagno rivestito in cartongesso con neon bianchi completa la presenza di una cabina doccia multifunzionale che offre un'esperienza di benessere completa. La funzionalità della casa è completata dalla presenza del ripostiglio. La pavimentazione è in gres porcellanato bianco, gli infissi interni sono in legno gli esterni in anticorodal, porte in legno e vetro, stucco veneziano nella zona giorno, videocitofono, porta d'ingresso blindata. A completamento vi è il box di mq 17 ca. I lavori del terrazzo condominiale, sono stati effettuati recentemente. Le spese condominiali sono di circa 25,00 euro mensili
