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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 79.000 € (cod.63e92aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Gaetano Pitta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
Nel cuore del comune di Lucera, proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1985, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di tre locali: un ampio e comodo tinello con cucinino e due camere da letto luminose. Il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. Lo stato interno dell'immobile necessita lavori di ritrutturazione. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq ca., garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto tranquillo e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. Una soluzione abitativa che coniuga funzionalità e posizione strategica nel vivace contesto di Lucera
