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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 53.000 € (cod.63d8d535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 53.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte San Michele nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Classe energetica: NA - Non Applicabile - <strong>GRAZIOSA SOLUZIONE CON TERRAZZO</strong><br><br>In zona pezza del lago, zona periferica e tranquilla, ben servita da scuole, attività commerciali, trasporti pubblici e a pochi metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq. <br>L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto con balcone e bagno con doccia. <br>Ma non finisce qui! Annesso all'appartamento, al piano superiore troviamo la vera chicca... una meravigliosa zona giorno con cucina in muratura e camino, un'ulteriore camera da letto, bagno con doccia, un piccolo ripostiglio e soprattutto un meraviglioso terrazzo a livello dall'ampia metratura dove poter vivere le vostre giornate con amici e parenti in piena tranquillità.<br>Un soluzione versatile, perfetta sia per una giovane coppia alla ricerca del suo nido d'amore, sia per una famiglia, trasformando questa soluzione in un duplex cosicché ognuno possa avere il proprio spazio senza rinunciare alla comodità e al panorama fantastico che questa soluzione offre
