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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 79.000 € (cod.63d83921)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte San Michele nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq.ca., indipendente, situato al piano terra, precisamente in Via Monte San Michele n. 22, a Pezza del Lago. La soluzione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura nella zona giorno, due camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio nella zona notte. L’immobile è già in buono stato e presenta pavimentazione in pietra, porte interne in legno laccato bianco, infissi in alluminio e cancellate di protezione. La zona giorno è dotata di impianto di climatizzazione, per un miglior comfort anche durante le giornate più calde. Inoltre, cosa non meno importante, l’appartamento beneficia di lavori straordinari già deliberati e pagati, tra cui il rifacimento della facciata, dei balconi, l’installazione del nuovo impianto citofonico e il miglioramento delle scale condominiali. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per anziani che necessitano di un accesso senza barriere architettoniche e per giovani coppie in cerca di un appartamento pratico, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona comoda, ben collegata e in un contesto residenziale tranquillo
