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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 149.000 € (cod.63c90ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
958 €/m² e
1.075 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Da Privato. Lucera, vendiamo Appartamento mq. 110 in via Begalli a Lucera (Fg). Appartamento di nuova costruzione, situato in zona Lucera 2, dotato dei più moderni comfort, quali riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, impianto tv centralizzato, porta blindata, tapparelle elettriche, cassettoni coibentati, caldaia a condensazione e acqua calda solare-termico, che garantisce basse spese di gestione. Bellissima abitazione con doppia esposizione, box auto, 2 bagni con doccia o vasca e due camere da letto. Grazie alla modernità di impianti e finiture, l'appartamento è immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti. Il quartiere è famoso per la tranquillità e l'abbondanza di aree verdi e parchi per bambini, una zona residenziale in forte espansione, preferita principalmente da coppie giovani. Vicinissimi i servizi principali, quali chiesa, asili e piscina. Dall'abitazione è comunque facile raggiungere comodamente e con rapidità i maggiori punti di interesse della città, sia con mezzi propri che con mezzi pubblici ben collegati alla zona. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici
