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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lucera a 45.000 € (cod.6345f265)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Severo nella zona OMI C12, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 746 €/m² e 830 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Lucera

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IN SINTESI

Prezzo:

45.000 €

Superficie:

71 m²

Prezzo al m²:

633 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Lucera (FG)

Zona OMI:

C12 (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA)

Indirizzo:

Via San Severo

Pubblicato:

gio 13 giugno 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

strong>OTTIMO INVESTIMENTO! In vendita a Lucera appartamento di 71 mq., situato al primo piano di un edificio di sole quattro unità abitative e con basse spese di gestione. La proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. L'immobile si estende su una superficie calpestabile di 71 mq., composto da: ingresso a vista sulla zona giorno, cucinino, bagno e due camere. L'abitazione è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento presenta una doppia esposizione, garantendo una piacevole luminosità naturale, è dotato di un comodo balcone con affaccio su una delle vie principali della città. Un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano