Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 74.000 € (cod.62ea7dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Piccolo nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lucera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MODERNA, GIOVANILE E CONFORTEVOLE. In Via Piccolo, zona semicentrale, a pochi metri dal centro storico e ben servita da attività commerciali, scuole e trasporti pubblici, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato. L'appartamento si estende su una metratura di circa 100 mq. e si presenta ben diviso; all'ingresso ci affacciamo su un accogliente open space dallo stile moderno caratterizzato da gres porcellanato lucido, abbassamenti in cartongesso con faretti e predisposizione led e particolare carta da parati; la zona giorno è illuminata con doppio punto luce, una finestra e un balcone con affaccio su strada. Una particolare porta a libro separa la zona giorno da quella notte dove troviamo la camera da letto con balcone, ampia cameretta e un bagno con grande doccia e termoarredo. La soluzione presenta riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per offrire una temperatura ottimale in qualsiasi stagione dell'anno; la casa gode di una tripla esposizione, con infissi con doppia vetrocamera, zanzariere e tapparelle elettriche per ogni punto luce. La ristrutturazione effettuata quasi due anni fa è stata studiata nei minimi dettagli, offrendo comfort e particolarità che potrai notare in loco.Completa la soluzione una cantina posta a piano interrato
