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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesina a 60.000 € (cod.6623ec8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesina, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.) a 60.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 947 €/m² e 1.112 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lesina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Lesina (FG)
Zona OMI:
E2 (MAR. LESINA VIA BEGONIA,V.CENTRALE, V. DEGLI OLIVI, V.DEGLI OLEANDRI, DEI GIGLI,PINI, DALIE,V.DEL SOLE, V.GIOVE,MARTE,T.FORT)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 25 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.

Affiliato Tecnocasa: STUDIO MAZZINI S.A.S.

Via Minunziano Alessandro 82, San Severo (FG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione

Nel cuore di Marina di Lesina, nella rinomata e servita zona dell'Hotel Maddalena e precisamente in Via Saturno, proponiamo in vendita uno splendido ed accogliente bilocale situato al piano rialzato, ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere o un investimento ad altissima resa turistica. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2026 e viene venduto parzialmente arredato con un gusto moderno e fresco, dove le tonalità dell'azzurro e del bianco richiamano costantemente le sfumature del mare . L'abitazione accoglie con un comodo terrazzo privato d'ingresso dotato di cancelletto, uno spazio esterno perfetto per colazioni all'aperto e serate estive in totale relax. Per il massimo della sicurezza e del comfort, l'accesso è protetto da una doppia porta con cancello di sicurezza e zanzariera integrata. All'interno, la zona giorno si presenta come un ambiente luminoso e ben organizzato con angolo cottura a vista, valorizzato da splendidi pavimenti lucidi che richiamano i riflessi dell'acqua marina. La zona notte comprende una confortevole camera da letto finestrata, mentre il bagno, comodo e funzionale, è completo di box doccia ed un pratico angolo lavanderia. La casa è inoltre già dotata di impianto di climatizzazione per garantire la giusta temperatura in ogni momento della giornata. A completare la proprietà vi è un utilissimo box di circa 31 mq situato al piano terra, fondamentale sia come posto auto sia come deposito per biciclette e attrezzatura da spiaggia. La posizione strategica in Via Saturno permette di godere della tranquillità della zona residenziale pur rimanendo a breve distanza dal mare, dalle spiagge attrezzate e dai principali servizi offerti dalla vivace località turistica di Marina di Lesina, punto di riferimento del litorale garganico

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