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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesina a 78.000 € (cod.65efb438)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesina, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 991 €/m² e 1.121 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lesina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesina, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Lesina (FG)
Zona OMI:
E2 (MAR. LESINA VIA BEGONIA,V.CENTRALE, V. DEGLI OLIVI, V.DEGLI OLEANDRI, DEI GIGLI,PINI, DALIE,V.DEL SOLE, V.GIOVE,MARTE,T.FORT)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

In Puglia srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone per vacanza con angolo cottura di recente ristrutturazione

Marina di Lesina – Via dei Gerani 15 La tua casa al mare, pronta da vivere! A pochi passi dalle meravigliose spiagge di Marina di Lesina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano , ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: entrando troviamo un confortevole soggiorno con angolo cottura, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici con accesso alla veranda grande. La zona notte è composta da una cameretta e da una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone garantendo comfort e privacy, e da un bagno funzionale e confortevole ristrutturato con cabina doccia. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni: una graziosa veranda e un balcone che offrono il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, gustare una colazione estiva o godersi le fresche serate sul mare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, una vera comodità per custodire l'auto, le biciclette o tutta l'attrezzatura da spiaggia. Perché scegliere questa soluzione? Posizione strategica in una delle località balneari più apprezzate del Gargano Due camere da letto, ideale per famiglie Veranda e balcone vivibili Box auto privato di 20 mq Ottima soluzione per vacanze, residenza estiva o investimento Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Immagina di svegliarti con il profumo del mare, trascorrere le tue giornate tra spiaggia e relax e rientrare nella tranquillità della tua casa. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0881 514135 digitando 3 al centralino

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