L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Lesina a 99.000 € (cod.63318dfe)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Lesina, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 796 €/m² e 876 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del trivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lesina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesina, sono presenti al momento circa cento annunci per trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,03%).

•  Wikipedia: Lesina
•  Mercato Immobiliare a Lesina
•  Quotazioni OMI