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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischitella a 17.500 € (cod.65ae3949)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischitella, la richiesta di 17.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
17.500 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
855 €/m² e
1.010 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 560 €/m² a 1.130 €/m²) e per bivani (da 685 €/m² a 1.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ischitella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ischitella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foce Varano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ischitella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione per vacanza di recente costruzione
RIF. 387861 - Appartamento nel cuore del borgo di Ischitella, situato nel pieno centro storico all’interno del Parco Nazionale del Gargano, una delle aree naturalistiche più suggestive della Puglia. La posizione è strategica: a soli 8 km dal mare, comodamente raggiungibile anche con autobus, e in un punto ideale per visitare le principali località del Gargano come San Giovanni Rotondo (San Pio), la Foresta Umbra, Vieste, Peschici, Rodi Garganico e Vico del Gargano. L’immobile è composto da una camera unica e un bagno, perfetto come punto d’appoggio per vacanze o soggiorni immersi nella tranquillità. Ischitella è stato recentemente protagonista del programma “Il Borgo dei Borghi 2024/2025”, rappresentando la Puglia e classificandosi al 7 posto tra i 20 borghi partecipanti, confermando il suo fascino autentico. Il borgo è apprezzato per il suo centro storico caratteristico, la posizione panoramica tra mare, lago, colline e uliveti, e l’atmosfera autentica che lo rende ideale per chi cerca natura, silenzio e bellezza paesaggistica nel cuore del Gargano. sfbc
